Xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng xanh lên ngôi

Menu
© 2021 Goldhomes.vn.
All rights reserved
GOLD HOMES

Xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng xanh lên ngôi

30/09/2022 | 11:05

Bất động sản nghỉ dưỡng xanh đang là xu hướng toàn cầu cũng như tại Việt Nam. Loại hình bất động sản này đang dần chứng tỏ yếu tố cần thiết cho giá trị lâu dài của bất động sản. Cụ thể ra sao? Hãy cùng Gold Homes tìm hiểu ngay trong bài viết.

Yếu tố giúp phát triển bền vững bất động sản nghỉ dưỡng xanh

Đầu tiên phải kể đến giá trị cốt lõi mà không gian xanh mang lại. Theo nhiều nghiên cứu, không gian xanh giúp phục hồi khả năng tập trung, giải tỏa căng thẳng và tái tạo năng lượng tích cực. Khi con người trở nên mệt mỏi và áp lực, cây xanh sẽ xua tan những năng lượng tiêu cực này. 

Vai trò của yếu tố xanh càng trở nên quan trọng hơn kể từ khi con người chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid - 19. Rất nhiều ngành nghề phải thay đổi để thích ứng. Trong đó có du lịch và bất động sản. Yếu tố xanh được lồng ghép vào các sản phẩm, dịch vụ để thỏa mãn nhu cầu của khách hàng. Chẳng hạn như, các khách du lịch sẽ lựa chọn những địa điểm có không gian gần gũi thiên nhiên, không khí trong lành. Những khu nghỉ dưỡng có kết hợp vườn rau xanh, hoa quả sẽ thu hút khách hơn hẳn. Dù giá có cao hơn các dịch vụ khác, nhưng du khách vẫn sẽ chấp nhận trả mức phí cao để được sống hòa mình với thiên nhiên.

Không chỉ phụ thuộc vào một yếu tố riêng lẻ, mà loại hình bđs này phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đó là mối quan hệ cộng sinh giữa chủ đầu tư, nhà phát triển cũng như đơn vị quản lý bất động sản và cư dân để tạo nên một chiến lược cho tương lai xanh.

xu huong bat dong san nghi duong xanh len ngoi
Không gian xanh giúp phục hồi khả năng tập trung, giải tỏa căng thẳng và tái tạo năng lượng tích cực

Nhà đầu tư được hưởng lợi ích gì từ việc phát triển BĐS nghỉ dưỡng xanh

Trong những năm vừa qua, Việt Nam chúng ta đã lồng ghép các biện pháp nhằm đảm bảo một môi trường xanh bền vững. Cụ thể như Bộ Tài chính đã yêu cầu các công ty niêm yết công bố báo cáo tác động môi trường, xã hội và quản trị (ESG) hàng năm. Bộ Xây dựng đã đưa ra các yêu cầu đối với vật liệu xây dựng và khuyến khích sử dụng năng lượng và tài nguyên hiệu quả. 

Trong khi toàn ngành đang tiến tới con đường trung hòa Carbon, việc đầu tư vào bđs xanh sẽ giúp bạn vừa chung tay tạo nên giá trị tốt đẹp, vừa thu về một khoản lợi nhuận. Theo một nghiên cứu năm 2021 của Savills World Research, lợi ích lớn nhất của một công trình xanh là nâng cao uy tín của công ty. 

Theo thống kê của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), có 201 tòa nhà được chứng nhận xanh tại Việt Nam vào quý 3/2021. Con số này tuy không lớn, nhưng nó đại diện cho cơ hội lớn mà các nhà đầu tư có thể nhận được khi chung tay dựng xây các dự án bền vững. Chứng nhận xanh cũng là lợi thế cạnh tranh khác biệt của bạn so với hàng ngàn đối thủ trên thị trường. Đồng thời, tiêu chuẩn xanh cũng thu hút lượng lớn khách thuê. Đặc biệt là những doanh nghiệp quốc tế. 

Làm gì để đáp ứng các tiêu chuẩn của bất động sản xanh?

xu huong bat dong san nghi duong xanh len ngoi
Các dự án bền vững đòi hỏi sự đầu tư nghiêm túc từ ban đầu, theo một kế hoạch cụ thể

Các dự án bền vững đòi hỏi sự đầu tư nghiêm túc từ ban đầu. Phải có kế hoạch rõ ràng cho mọi giai đoạn. Do đó, các bên liên quan cần ngồi lại để đưa ra được một kế hoạch cụ thể mang lại hiệu quả cao. Các bên này bao gồm nhà đầu tư, nhà phát triển, nhà quản lý bất động sản cũng như người dân và người thuê.

Riêng với các tòa nhà mới, chủ đầu tư cần kiểm tra các loại vật liệu xây dựng phù hợp cho công trình. Hạn chế tối đa các vật liệu có thể thải ra lượng CO2 lớn như thé và xi măng. Phải có phương pháp thay thế hiệu quả bằng những vật liệu thân thiện với môi trường. Chẳng hạn như các vật liệu sinh học. Những vật liệu được tạo ra từ rác thải và vi sinh vật. Đồng thời phải tiết kiệm được năng lượng trong trong quá trình sản xuất và có tác động thấp nhất tới môi trường sống của con người.

Đối với các tòa nhà đang vận hành, chủ đầu tư nên phối hợp chặt chẽ với các nhà cung cấp dịch vụ quản lý tài sản để đưa ra các giải pháp bền vững. Vì các tòa nhà đang hoạt động là những yếu tố góp phần lớn vào việc phát thải CO2, việc trang bị thêm các dịch vụ quản lý và vận hành là điều cần thiết.

Lời kết

Tin tưởng rằng xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng xanh sẽ tồn tại bền vững. Nếu bạn đang yêu thích đầu tư mảng bất động sản này, hãy bắt tay thực hiện ngay. Để tạo nên những sản phẩm giá trị không thể thiếu những khu đất nền vị trí đẹp. Trường hợp bạn có hứng thú về đất nền Bảo Lộc, đừng quên liên hệ Gold Homes để được tư vấn và tham quan thực địa MIỄN PHÍ. Hotline: 028 7300 3648

Bài viết khác

Hotline Hotline